Komórka organizacyjna: Wydział Urbanistyki i Architektury

Telefon: 

• 89 50 60 355 – sekretariat wydziału, 
• 89 50 60 383 lub 89 50 60 384 – referat administracji architektoniczno-budowlanej.

Wymagane dokumenty

Wniosek o wydanie zgody na odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych – załącznik nr 1.

Wniosek w sprawie udzielenia zgody na odstępstwo powinien zawierać:

• charakterystykę obiektu oraz, w miarę potrzeby, projekt zagospodarowania działki lub terenu, a jeżeli odstępstwo mogłoby mieć wpływ na środowisko lub nieruchomości sąsiednie - również projekty zagospodarowania tych nieruchomości, z uwzględnieniem istniejącej i projektowanej zabudowy,
• propozycje rozwiązań zamiennych.

Załączniki do wniosku:  

• w przypadku obiektów budowlanych wpisanych do rejestru zabytków lub do gminnej ewidencji zabytków oraz innych obiektów budowlanych usytuowanych na obszarach objętych ochroną konserwatorską - pozytywną opinię wojewódzkiego konserwatora zabytków w zakresie wnioskowanego odstępstwa,
• w przypadku odstępstwa od przepisów dotyczących bezpieczeństwa pożarowego:
  1. ekspertyzę rzeczoznawcy do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych oraz
  2. postanowienie wyrażające zgodę na zastosowanie rozwiązań zamiennych w stosunku do wymagań ochrony przeciwpożarowej, o którym mowa w art. 6a ust. 2 ustawy z dnia 24 sierpnia 1991 r. o ochronie przeciwpożarowej - w przypadku obiektów budowlanych istotnych ze względu na konieczność zapewnienia ochrony życia, zdrowia, mienia lub środowiska przed pożarem, klęską żywiołową lub innym miejscowym zagrożeniem, o których mowa w przepisach wydanych na podstawie art. 6g ustawy z dnia 24 sierpnia 1991 r. o ochronie przeciwpożarowej, 
• przypadku odstępstw dotyczących wymagań higienicznych i zdrowotnych – pozytywną opinię w zakresie proponowanych rozwiązań państwowego wojewódzkiego inspektora sanitarnego.
• w przypadku ustanowienia pełnomocnictwa – oryginał pełnomocnictwa lub urzędowo poświadczony odpis pełnomocnictwa wraz z dowodem wniesienia opłaty skarbowej za złożenie pełnomocnictwa (jeżeli jest wymagana).   

Uwaga

Wniosek można złożyć w postaci papierowej albo przesłać w formie dokumentu elektronicznego. 

Miejsce złożenia dokumentów

• Urząd Miasta Olsztyna, plac Jana Pawła II 1, 10-101 Olsztyn, Ratusz–parter-KancelariaOgólna pok. 20
• przesłanie na adres:  Urząd Miasta Olsztyna 10-101 Olsztyn, pl. Jana Pawła II 1,     

Wnioski oraz korespondencję w już toczących się postępowaniach można przekazać elektronicznie poprzez:

• przesłanie na adres do doręczeń elektronicznych: AE:PL-17230-81823-GHBTS-37,
• przesłanie na adres: /urzadmiastaolsztyn/SkrytkaESP Elektroniczna Skrzynka Podawcza e-PUAP. Możliwość przesłania korespondencji na adres e-PUAP dotyczy tylko podmiotów publicznych.

Korespondencja wniesiona w formie dokumentu elektronicznego powinna być opatrzona kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym albo podpisem osobistym, lub uwierzytelniana w sposób zapewniający możliwość potwierdzenia pochodzenia i integralności weryfikowanych danych w postaci elektronicznej. Skorzystanie z drogi elektronicznej jest możliwe w przypadku, gdy przepisy prawa materialnego nie nakazują złożenia dokumentów w innej formie, dotyczy to również załączonych do wniosków załączników.

Opłaty

Opłata skarbowa może być dokonana:

• przelewem na konto Urzędu Miasta Olsztyna:  

Numer rachunku bankowego dla opłaty skarbowej: 09 1030 1508 0000 0008 2310 0003
Urząd Miasta Olsztyna, Plac Jana Pawła II nr 1,10-101 Olsztyn – Wydział Podatków i Opłat.

• w kasie mieszczącej się na parterze budynku Urzędu Miasta Olsztyna, 10-101 Olsztyn, Pl. Jana Pawła II 1 pok.35,
• za pomocą wpłatomatu, mieszczącego się na parterze w budynku Urzędu Miasta Olsztyna, 10-101 Olsztyn, Pl. Jana Pawła II 1.

Uwaga: Złożenie pełnomocnictwa, upoważnienia wymaga opłaty skarbowej - 17 zł (podstawa prawna cz.IV zał. do  ustawy o opłacie  skarbowej przy uwzględnieniu zwolnień od jej poboru określonych w ustawie). 
Wydanie Postanowienia – zgody na odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych nie wymaga uiszczenia opłaty skarbowej.

Termin i sposób załatwienia

Wydanie postanowienia powinno nastąpić nie później niż w terminie 30 dni od czasu uzyskania upoważnienia właściwego Ministra na udzielenie zgody na odstępstwo. 
Odbiór postanowienia: 

• osobisty, 
• przesłanie na adres do e-doręczeń lub wysłanie pocztą lub doręczenie przez gońca za pokwitowaniem odbioru.

Tryb odwoławczy 

Na postanowienie nie służy zażalenie. Można je zaskarżyć tylko łącznie z decyzją kończącą postępowanie.

Podstawa prawna

Art. 9 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane.

Inne informacje

Organ administracji architektoniczno-budowlanej, po uzyskaniu upoważnienia ministra, który ustanowił przepisy techniczno-budowlane, udziela zgody albo odmawia zgody na odstępstwo w drodze postanowienia. Zgody na odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych udziela się przed wydaniem decyzji o pozwoleniu na budowę albo decyzji o zmianie pozwolenia na budowę.